При покупке квартиры родители смогут получать налоговый вычет за ребенка

Квартирный вопрос, оказывается, портит жизнь не только тем, кто недоволен своими жилищными условиями. Миллионы россиян сталкиваются с проблемой при получении налоговых вычетов, когда при покупке недвижимости оформляют ее в совместную собственность с детьми.

Налоговики рассуждают просто: раз собственников несколько, то налоговый вычет нужно разделить на всех, а если один из них несовершеннолетний, то своих денег он не получит.

В феврале этого года судья Наталья Иванова из карельского города Сегежа обратилась в Конституционный суд (КС) с заявлением, что такое положение вещей нарушает конституционный принцип равенства всех перед законом. Вчера КС признал ее правоту.

К сожалению, очень часто наша жизнь осложняется тем, что мы не знаем свои права и покорно принимаем на веру все решения компетентных органов власти. К счастью, есть люди, которые подкованы юридически. К таким относится и Наталья Иванова. Ее история началась в 2003 году, когда она приобрела квартиру за 335 тысяч рублей, оформив ее в долевую собственность с сыном, которому тогда было три года.

Естественно, что женщина, будучи человеком юридически грамотным, решила слегка облегчить финансовое бремя от покупки недвижимости. Поэтому обратилась за налоговым вычетом, который составляет 13% от стоимости жилья. Правда, стоимость эта не должна превышать миллиона рублей, то есть получить можно максимум 130 тысяч. Учитывая расходы Натальи Ивановой на новое жилье, на такую сумму она, разумеется, не рассчитывала. Но меньше 43,5 тысячи тоже не собиралась получать.

Однако налоговики отказали в вычете с доли ребенка. По мнению заявительницы, был нарушен конституционный принцип равенства всех перед законом и судом, поскольку другому налогоплательщику, оформившему имущество не в долевую собственность, налоговый вычет будет предоставлен в полном объеме.

- Я считаю, что из-за подобных решений страдают родители-налогоплательщики, — возмущалась в разговоре с «Известиями» в феврале Наталья Иванова. — Почему не учитывается то, что сособственником выступают родители, а не посторонние люди? И на них лежит ответственность, в том числе и материальная, за детей. Например, почему если родители оплачивают образование ребенка до 24 лет, то ограничений на вычеты нет, а в моем случае — есть?

Судьи КС свою коллегу из Сегежа поддержали. Причем огласивший постановление Борис Эбзеев говорил практически словами Натальи.

- Семья находится под защитой государства, — подчеркнул Борис Эбзеев. — Забота о детях и их воспитание в равной степени являются правом и обязанностью государства и родителей. Государство должно, в том числе и финансово, поддерживать семьи, а у родителей есть конституционные обязанности в отношении детей.

КС отметил, что поскольку дети до совершеннолетия не являются налогоплательщиками, то их законными представителями являются родители. Более того, очевидно, что расходы на покупку жилья в полной мере ложатся на взрослых, поэтому существующие ограничения действительно ущемляют их права и нарушают конституционный принцип равенства всех перед законом.

При этом, как указал КС, родители, приобретающие жилье в совместную собственность с детьми, «образуют самостоятельную группу налогоплательщиков», которая «не может быть поставлена в худшее положение по сравнению с другими». Так что и налоговые вычеты они должны получать в соответствии с понесенными расходами.

Один из пунктов постановления также гласит, что дело Натальи Ивановой должно быть пересмотрено.

- КС этим решением еще раз подчеркнул, что все органы власти, в том числе и суды различных инстанций, при возникновении сомнений должны руковод-ствоваться принципом, что все сомнения должны толковаться в пользу налогоплательщика, — прокомментировала решение представитель Совета федерации в КС Елена Виноградова. — Единственная проблема, что новая категория налогоплательщиков не прописана ни в одном законе. При этом КС не дал указание законодателям внести изменения. Но в любом случае для судов решение является прецедентом.

www.finiz.ru

Апрель 14, 2008 — Рубрика: Налоги
Метки: ,
Реклама: международное право зао